话音一落,全场一片吸气声,两个银元的租金,对士子们来说,堪称廉价。
更重要的是,这里只接待士子和官员,能住进来,那就是身份的象征。
梨沙城内,无钱购买房屋的底层官员也不少。
在权贵眼中,这些朝中小官小吏,人微言轻,不值一提,可对自知前途渺茫,能成为小官小吏就心满意足的普通士子来说,能结交这些前辈可是至关重要的。
以前想要结交,都要拿出好处,请人介绍,又要摆下酒席,也只能认识罢了,想求人家办点什么事,根本不够资格。
可大家住在一起,就不一样了,成了邻居,平时还能少了互相走动?前辈们可以不理会一个无名士子,可不会太不给邻居面子。
能改善自己的居住环境,降低租房花销,又有助于自己仕途,这样好事,傻子都不会拒绝。
“大家别被他骗了,要改这些小宅院,需要耗费多少钱粮?他一个周人,能拿得出来?无非是花言巧语,哄骗咱们!”
听到茶楼东主的话,士子们也觉得有道理。
看图纸上的注解,周人是要盖两千座如此规格的宅院,这要多少花销?若是变卖牟利,还说得过去,可两个银元的租金,什么时候能收回本钱?
更别说天长日久,房屋还要修缮,仔细算下来,别说赚钱了,想少赔钱都难。
“说你没见识,还真没冤枉你,一个开了一家小茶楼的商人,你头上的天,也就井口那么大了。”
“你……我就算再没见识,也不至于算不明白成本和利润吧?我倒是想要请教一番,你是怎么赚钱的?”
冷哼一声,叶天满脸傲娇的说道:“谁说这些房屋盖了就是为了赚钱的?此乃公主殿下的仁政,所有花费,皆是朝廷提供,目的,便是让北安士子官吏,在梨沙城内能有居所。
这也是公主殿下对诸位的看重,以及对诸位能为国效力的殷切期盼。”
士子最在乎的是什么?是尊重,从古至今,就因为上位者的看重而甘心赴死的士子从来没断过。
北安皇帝对他们不闻不问,公主殿下却关系他们的居住问题,两相对比之下,显然是公主更为贤明。
“不可能,花费那么多钱粮,北安朝廷怎么可能拿得出来?哈哈,我明白了,这计划或许是会推行,可每年能拨多少银钱?你不会告诉我,是要在五十年之后才能修建完成吧?”
茶楼东主的话瞬间剿灭了士子们心头的热火,北安朝廷以前没少蒙骗百姓,茶楼东主所说的手段,早就见怪不怪了。
叶天冷哼一声,直接伸出一根手指,高声道:“一年,从今天算起,一年时间,让诸位全部搬进新居!”
听到这话,茶楼东主直接大笑起来,士子们的脸上也浮现出不屑的冷笑。
“一年?这么点时间,你恐怕连权贵们的府宅都拆不完吧,是不是在你心中,我北安士子都蠢笨如猪,连一点常识都不懂么?”
有了茶楼东主带节奏,其他北安士子们也觉得自己受到了极大的侮辱,纷纷叫骂起来。
眼看局势再度失控,叶天冷笑道:“亏你们还是饱读诗书的士子,竟然被一个商贾玩弄于鼓掌之中?对得起你们读的诗书么?对得起你们恩师的教导么?对得起家人的期盼么?对得起公主殿下对你们的看重么!”
在叶天的怒斥之下,士子们纷纷低头,不少人心里都开始疑惑,怎么面前的周人一开口,原本有理的自己,就没理了?
“你少在这里蛊惑大家,一年的时间,你怎么可能该出这么多小宅院?哪来这么多钱粮?”
叶天早就料到有人会在钱粮上找麻烦,右手一会,一个侍卫就打开了一份放大数倍的财务表格。
“你们北安的公主殿下已经与我大周皇家银行谈妥了,大周皇家银行,会拨八千万银元,以无息贷款的方式,分十年借贷给北安,以北安本国货物偿还贷款。”
话音一落,别说士子们,就连茶楼东主都大吃一惊,北安朝政被权贵把持,朝廷每年岁入不足两百万两,大周一年就能借八百万银元,折合四百万两。
虽然这钱还是要还的,可岁入瞬间增加三倍,这个数字太恐怖了。
“如今第一批贷款已经到账,北安公主已经说了,优先为士子们建造住所,八百万银元,够不够?”
面对叶天的目光,茶楼东主嘴角一阵抽搐,这么大一笔银子砸下去,在北安还有办不成的事么?
“大周借贷这么多银元,肯定别有居心,诸位士子,万万不可被周人给骗了!”
看着身后的士子们,茶楼东主发现,平日里被自己玩弄于鼓掌之中的蠢货们,第一次没有响应自己的号召。
士子们拍茶楼东主的马屁,无非是为了得到茶楼幕后权贵的青睐,可如今周军已经入驻梨沙城,城外不仅有随时会兵临城下的古月大军,伺机而动的丞相大人,还有各地听调不听宣的实权权贵。
为了局势如何,梨沙城里最狡猾的老狐狸都不敢说自己能看透。
读了这么多年书,士子们自然不傻,相比于虚无缥缈的前途,能得到一处廉租屋更加实惠。
反正拆掉的都是权贵们的宅院,大周能借出数百万银元的贷款,足以说明他们的决心,自己就算反对也没用,搞不好还要丢了性命。
用自己的性命去讨好权贵,太不值了。
看着士子们的反应,叶天满意的点了点头说道:“诸位,这次梨沙城大改建计划,可不单只为诸位修建宅院,还有贫民区改造计划,至少要一次解决梨沙城内,六万人的居住问题。
这其中,要拆掉多少房屋,又要重新修建多少房屋?手中有钱粮,雇佣足够工人不成问题,可工人管理,工程施工,却需要很多专业人士来做。
今日,便是诸位北安栋梁之才施展才能的时候,若是有意,便可报名,参与到梨沙城改建工程之中,做管理人员。”