张彦明看着地图，脸色有些沉。
他到不是针对这边的工作人员，而是想到了那几栋塌的彻彻底底的几栋八层楼。新华厂的家属楼，老旧的上个世纪的建筑。
这个厂子再有两年就会整体搬迁，连人带设备全部搬去了蓉城市内的开发区，但是退休和其他一部分职工并没有走，还是居住在这里。
说实话他们厂这地方是真的背静，和县城之间隔着整座玉垒山，到老街都将近一公里，房子又破旧，真的是一点好都没有，各种不方便。
但是住在这里的人也没有办法，厂子就这么个条件，能给套房子住就已经不错了。
“我本来是要在这里打造一座五星级别墅度假酒店，用来和老街这边配套的，”
张彦明头也不抬的说：“即然省里感觉难办，那就算了吧。”他根本就没提市里，市里也不够格和他打交道。
其实也不怨工作人员，最开始划地的时候张彦明标的地块其实并没有包含这个新华厂，是张彦明后面想起来又加上去的。
“至于电力这边，包括保险和水力，如果也谈不动那就不用谈了，快点把其他地方迁出来免得影响施工进度。
这几处地方的占地可以从河对岸补给项目。
但是你要和他们说清楚，以后，除了正门以外，其他三个方向这边肯定是要修围墙封堵起来的，不会给他们留空间。”
张彦明心里还在琢磨新华厂这里。
想一想，几年以后厂子搬走了，人去楼空，留下一个破旧的家属小区。
事后，他们又把厂子地皮整个卖了，和人家合作开了酒店……厂子一丁点损失也没发生，连拆旧楼都省了。
可是那些埋在土里的职工谁管？
“奇飞。”
“嗯？在。哥。”
“找找新闻局的电话，你问问他，我想要这个厂的地方，用咱们产业园的地和他换……如果他不干，你再帮我问问总署。”
“别，别别，奇飞你等一下。那个，我再联系一下，等我打个电话。”工作人员急忙拦住乔奇飞，转身跑出去打电话去了。
这事儿要是让张彦明自己把事给办了，那这边这个脸面就丢大了，做为协调小组的负责人，他肯定难辞其咎。
虽然事情没办法没能具体的解决遇到的困难，他肯定也是要挨批评，但两权相害取其轻，总比张彦明自己去办的结果好。
说实在的，还是他级别低了，管理局都压他一头，到不是他有什么没做到的地方。
但也没办法，这边必竟是市里的项目，省里的专项小组在绵远河蹲着呢。
你看那边，一帆风顺，什么问题也没有，要速度有速度，要效率有效率。级别到了。
张彦明笑了笑，让乔奇飞等这位工作人员的消息，他继续翻着资料考虑事情。
廖娜拉着杨洋说去给枫城基金那边的工作人员帮忙，张彦明感觉她们就是去看热闹。其实人家真的是在帮忙。
过了有二十分钟左右，工作人员打完了电话过来：“张委员，市里联系了新闻局，和新华厂这边通了电话。
现在新华厂这边基本同意地皮交换，但是有两个问题。
一个是家属区这边，很多已经不是厂里的职工了，包括退休的，这个他们没有办法解决，另外就是他们提出要两百亩土地。”
“他们想屁吃。”张彦明看了工作人员一眼：“一百亩。这边也不过就是这么大小，我一比一换给他就不错了，两边的价值能一样吗？
还有就是，非新华厂职工，包括新华厂退休职工这一块，我们可以接手，不用他们负责，而且可以同意他们先拿地皮，建成以后再搬离。
但是需要签合同，对他们的搬离期限要做出合理要求，不能说三五年我也得等，对吧？”
“那是那是，另外，管理局这边说可以迁走，但是有一个小区是刚刚建好的，所以这个补偿希望能合理一点。”这个合理的味道就有点不言而预了。
张彦明笑了笑：“电力和管理局真的是搬不搬都行，这边也不差那么一两个小区的地方，就像我刚才说的，只要同意我们把小区封闭就可以。
你就这么汇报，这么谈，相信你的工作也好做些。其实小区封闭对他们来说是好事儿。”
呃……工作人员小心的观察了一下，确认张彦明不是在说反话，笑着问：“那我能问一下，为什么要把他们的小区封闭呢？”
“我打算把小学建过去，”张彦明没在意他的问题，直接讲明白了：“而且会在现在的基础上扩大规模，”
张彦明摊开地图指给工作人员看：“北侧是主路，开校门感觉不太合适，所以还是开在南边，这样一来，正好在他们两个家属院中间。
而且这边这一片都是住宅，配套相关商业和职能设施是肯定的，你说，不封闭能行吗？”
工作人员看着地图琢磨。
张彦明点了点计划中学校大门的位置：“这里的大门不会顶到路边，必竟里面都是孩子。
为了安全着想，校门肯定会往里缩进来，如果他们这两个小区不封闭，那么会不会很混乱？他们会不会把车停过来？
而且我们所有的小区都会是封闭的，有利于更好的规划和绿化工程，也方便管理。明白吧？”
工作人员听懂了，点了点头：“好，明白了，我去沟通。”这下子信心满满了。
老孙抬头看了张彦明一眼：“其实硬叫他们搬，能搬，省里能协调。”
张彦明摇摇头：“没必要，咱们也不差这点地方，都没多大。”
张彦明拿着地图走到老孙面前坐下：“这里这个医院要扩建，向西到路边，向后推一百米，路口这里要有个广场。”
老孙看了看：“多少？这得有一百来亩了吧？”
“按一百二到一百五来吧，不能建高咱们可以建的大嘛，”张彦明笑了笑：“从路边广场往东建，这边建好搬过来再拆旧楼。”
“都要拆掉？”老孙看了张彦明一眼。
“拆吧，重来。原来这楼都不知道他们是怎么想的，太丑了，而且也不好用。”
事实上是，这座住院楼塌了，塌的相当彻底，是灌县最悲伤的地方。96年的六层钢筋混凝土大楼，轰的就没了，近三百人被埋。
边上的学校，商场，住宅，很多都是七八十年代的老楼……一座也没塌，最严重的就是开裂，好像在嘲笑。
混凝土手握成沙，没什么钢筋，剪力梁不如普通民宅……大楼建成就被举抱，可是没什么结果，院长说，他们的大楼坚固无比，可以用一百年。
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